>>鹤明小区——

随着2025年江川路街道“美丽家园”项目建设大幕将启，建于上世纪80年代、承载近1000户居民生活的鹤明小区，一场全方位的“焕新”工程正蓄势待发，即将为居民勾勒出崭新的生活图景。

鹤明小区位于兰坪路352弄（2号至51号），总建筑面积约5.5万平方米，因建设年代久远，小区存在房屋老旧破损、基础设施缺乏、小区环境陈旧等问题，急需维护改造。

江川路街道相关负责人介绍，鹤明小区“美丽家园”改造项目将从多个维度发力，涵盖房屋本体修缮、公共隐患整治、综合环境提升以及服务功能完善等内容。

在房屋本体修缮方面，此次改造工程将对屋面、天沟、外墙、外窗、楼道等进行全面翻新。届时，困扰居民已久的漏水、墙面起壳等问题将得到解决，老旧房屋外表将焕然一新。公共隐患整治也是改造的重点工作，将优先优化交通及消防线路，重新规划车辆停车区域，修缮围墙、道路及侧石。同时，将新增多处具备红外夜视功能的高清探头，进一步强化小区技防设施，为居民营造更安全的居住环境。

综合环境提升同样亮点十足：主入口、垃圾房、辅助用房、室外照明设施等都将迎来改造升级，空间利用率将大大提高。小区除“美丽家园”项目建设外，还将同步对4个门洞实施加装电梯，这样不仅能与改造后的房屋风格相契合，还能避免反复施工给居民生活、出行带来的不便。

在小区整体面貌打造上，项目方以“鹤舞明辉里，家园共此时”为改造主题，在建筑色彩运用上精雕细琢。通过丰富和谐的色调，为建筑外墙、景观小品及公共设施点缀鲜艳色彩，让整个小区充满生机与活力。

不仅如此，此次改造还将打造多处室外景观节点，包括4处休闲广场、2处居民健身步道，为居民提供更多休闲娱乐空间。为完善服务功能，改造项目结合“15分钟生活服务圈”理念，增加各类社区活动设施，满足居民多样化的生活需求。

目前，鹤明小区“美丽家园”建设项目已通过业主大会征询，各项流程正有序推进，计划今年7月正式动工。不久的将来，鹤明小区将以全新的面貌，为居民带来更美好的生活体验。

>>昆阳新村小区——

近日，江川路街道昆阳新村传来喜讯，“美丽家园”建设项目即将启动。昆阳新村小区位于江川路街道昆阳路420弄，小区始建于上世纪70年代初，共有房屋20幢（47个单元），建筑面积约4.1万平方米，居民近千户。

作为典型的老旧小区，昆阳新村小区长期以来面临着房屋老化、设施陈旧、停车困难等诸多问题，居民们对于改善居住环境的呼声日益高涨。为此，江川路街道积极响应，联合专业设计团队，经过深入调研和反复论证，量身定制了“美丽家园”修缮设计方案。

此次修缮工程不仅注重房屋安全及环境风貌的提升，更在补齐配套功能上下足功夫。通过道路优化、停车设施改善、监控系统升级等措施，将有效解决居民生活中的实际困难和问题。

在房屋本体修缮方面，将对屋面树脂瓦进行更换，钢构件除锈刷漆，增加钢屋架支撑，翻做屋面及天沟防水，新做避雷带，确保房屋安全。同时，对外立面进行全面翻新，铲除空鼓涂料，换新立面管线；修缮单元门头及单元门，提升小区整体形象。

公共隐患整治也是改造的重点工作。此次改造将对小区道路翻铺黑色沥青，优化停车布局，新增停车位，缓解停车难问题；对非机动车库及车棚进行修缮，增加充电桩及雨篷，提升居民使用便利性；全面升级监控系统，增加高清摄像头点位，消除监控盲区，进一步保障居民安全。

改造修缮完成后，小区环境面貌也将大大提升。将重塑小区主入口形象，提升次入口设施，对绿化进行整治提升，增加彩色步道及儿童游乐小品，打造宜人的休闲空间。同时，对路灯系统进行改造，提升夜间照明效果，为居民营造温馨舒适的居住环境。

此外，结合小区居民实际需求，“美丽家园”建设工程将把党群服务站场地空间，打造成健身空间与室外亲子活动综合场地，丰富居民业余生活。同时，对大件垃圾堆放点及生活垃圾房进行修缮，改善小区环境卫生状况，进一步完善小区配套服务功能。

目前昆阳新村“美丽家园”建设项目已通过业主大会征询，各项流程正有序推进，计划今年7月正式动工。“在昆阳新村‘美丽家园’工程推进过程中，街道工作专班将充分发挥牵头作用，定期组织参建各方与居民区进行深入沟通，确保每一项改造措施都能精准对接居民需求。”江川路街道相关负责人表示。

同时，昆一居委会将充分发挥桥梁纽带作用，与业委会、物业紧密协作，搭建常态化沟通平台。从改造方案的初步设计，到施工过程中的细节优化，再到竣工后的效果验收，全程开展居民意见征集活动，确保每一项决策都凝聚民意、贴合民心，让居民真正成为“美丽家园”建设的参与者和决策者。

>>华江小区——

始建于上世纪80年代的华江小区，与很多“高龄”小区一样，墙面渗水、基础设施跟不上等问题随着岁月的流逝更加凸显。今年，华江小区被列入江川路街道“美丽家园”建设小区之一，未来将有哪些变化？

华江小区房屋总建筑面积约5.1万平方米，现有总户数超1000余户，因房屋年代久远，长期存在外墙渗水、小区环境陈旧、公共设施老化、场地路面积水、管道混排、监控系统老旧等问题，居民对小区修缮的意愿强烈。

自小区“美丽家园”项目确定以来，已召开了10余次居民代表、方案征询会议，过程中收集了居民意见上百条，确保了各个环节都能充分聆听居民心声。

华江小区“美丽家园”建设主要集中于屋面修缮、外立面粉刷、公共走道修缮、小区围墙翻新、道路场地修复、非机动车停车棚建设、小区监控系统更新等方面。

针对小区内多处外墙渗水、屋顶漏水的问题，项目将对房屋外墙进行全面修缮，更换防水材料，对墙体裂缝等损坏处进行修复。同时，对外立面进行整体翻新，铲除老化涂料，修补空鼓、渗漏水处，提升小区整体面貌。此外，还将拆除违章建筑，增设充电非机动车停车棚；重新划线规划停车空间，解决机动车停放空间不足、无序等问题。

在提升居住安全的同时，“美丽家园”项目还将对小区的综合环境进行全面提升：重新设计小区主入口、北入口、次入口和南入口，提升识别度；更换损坏的晾晒设施，增设新晾晒设施；拆除老旧路灯，沿车行道均匀布置景观灯；增加高清监控探头数量，更新小区监控系统；整治道路坑洼，在原有沥青路面上洗刨后重罩沥青面层。小区内的绿化、景观也将进行微改造，提升景观品质，为居民创造更加宜居的生活环境。

针对小区内老年居民出行不便的问题，街道相关部门为了把加梯施工对小区的影响降到最低，将根据居民加梯征询结果，在“美丽家园”项目建设的同时，对符合条件的单元加装电梯，减少施工对小区的影响。通过优化公共通道布局，确保加装电梯后不影响消防通道和居民通行。

华江小区“美丽家园”建设项目预计今年7月进入施工期，并计划将于年底前实现基本完工。届时，这个“高龄”小区将焕发新的生机，为居民们带来更加舒适、便捷的生活环境。（今日闵行、今日江川）