“公司想要更多的厂房促进发展提升，可是现有的园区已经无法满足需求。欣梅公司帮我们协调解决了2200多平方米的厂房问题，让我们安心留在梅陇发展。”罗托克阀门控制技术有限公司相关负责人说道。在土地和厂房稀缺的情况下，梅陇镇欣梅公司作为罗托克企业的招商“引路人”，从全局出发，统筹周边资源，盘活现有要素，用服务软实力进一步优化营商环境，与企业共同成长，促进梅陇经济发展。

（镇党群办 方丽娜）

企业的需求就是我们的服务所在

罗托克公司是梅陇镇智能制造的“龙头”企业之一，近年来，随着企业的不断发展壮大，企业生产所需的厂房变得捉襟见肘。于是，公司找到了一墙之隔的“东家”——欣梅公司。“罗托克所在的园区就在我们隔壁，公司可以做到随叫随到、有求必应。”欣梅公司相关负责人表示。当欣梅公司第一时间知晓企业需求后，立马与企业联系，了解具体诉求。但欣梅公司也犯难了，自家园区里没有合适的厂房，企业又要发展，怎么办？

“我们与周边村、园区进行了沟通，并实地查看厂房，终于民建村的一处2200多平方米的厂房成了不二之选，也得到了罗托克的青睐。”欣梅公司相关负责人说道，“通过镇村联动，实现了资源的有效开发和利用。”

日前，梅陇镇召开的抓招商促落税工作会上发出2022年经济工作信号，一方面要吸引高新技术企业入驻，发展总部经济和生物医药产业，另一方面也要服务好优质存量企业，让他们继续为梅陇发展贡献力量。“双翼齐飞”的发展模式，将助力打造商贸繁荣、产业兴旺的闵行中部总部经济集聚区。

腾笼换鸟吸引“火车头”企业

甲贝医药公司的创始人曾在张江高科技园区办公，选择落户梅陇，除了成本因素，企业更看中的是梅陇便捷的区位优势和优质的招商服务。为了适应新一轮的发展，欣梅公司重新制定了甲贝医药所在的迅豪园区的定位，调档换速、腾笼换鸟，拿出真金白银的租金利好，吸引生物医药企业。甲贝就是第一家吃螃蟹的企业。

“欣梅公司处于梅陇中部崛起的发展区域，公司把眼光放长远，眼睛不能只盯着自己的一亩三分地，更不能只看眼前利益，只要有好的项目，就得抓住机遇，积极引入。”公司相关负责人表示。

甲贝就像一个“火车头”，一到梅陇就租下了所在园区的整栋6号楼，引入到梅陇后不久衍生了上下游产业链——佰傲谷就是一个范例。作为一个生物医药领域的互联网社区，佰傲谷就像是甲贝的一个线上代言人，甲贝专研线下的研发，佰傲谷专门拓展线上沟通，双方以互利共赢的形式，在梅陇共同成长。

以商引商，上下游产业联动，正是梅陇发展经济的主要路径之一。欣梅公司近期引入的上海驻鑫文化科技有限公司，重点培育科技型企业孵化上市、运动板块的大健康及相关医疗器械等。为与欣梅公司形成招商组合拳，驻鑫公司拿出了一楼的大厅，正着手布置成梅陇的发展变迁展区，让走进企业的新老朋友，了解梅陇、了解企业发展情况，进而选择在梅陇安家。

人才顾问助力新一轮发展

资源是招商工作的关键要素之一。

欣梅公司通过与高校合作，在华理科技园梅陇基地打造了创业者的筑梦空间。通过产学研引路，吸纳了由高校师资力量为主导的同清湖清洁能源项目，计划向生态环保领域进军。通过与上海社科院合作，正在编制华理欣梅创新功能集聚区三年行动计划。

此外，还邀请香港城市规划院相关专家为招商引资项目的导入做评估和论证，如请生物医药、智能制造、先进装备等领域的专家，在项目导入过程中提供智力支持，对项目的未来发展前景做一个科学全面的评估，确保从科学决策的角度，尽量降低项目导入后的风险，从而实现风险管控。业内专家所持有的人脉资源、市场资源也能进一步为梅陇导入一些优质的、附加值比较高的项目，为园区发展注入新的动力。