□记者 沈冠君

随意分割房屋布局，致使房屋结构和使用功能被破坏；住户私拉乱接电线，极易引发火灾火情；一间房屋住了10人，塞满了上下床，烟头满地，空间逼仄，居住环境脏、乱、差……近年来，频频出现的群租房带来了各种安全、环境问题，不仅让租户的生命财产安全饱受威胁，也让周边居民感到深恶痛绝。为此，南京西路街道重拳出击，通过多方整治，建立长效机制，力争让群租现象无处遁形。

全员动员 向群租说“不”

为规范住宅小区居住房屋租赁行为，有效遏制“群租”现象的蔓延，近日，南京西路街道召开群租联合整治专项行动部署会，社区平安办、城管中队、派出所、市场所、城运中心、静置物业参加会议。

会上，街道党工委副书记严布衣要求，要统一思想、提高认识，采取有效措施，认真履责，把群租整治作为维护社区和谐稳定的重要工作；明确职责、加强协作，主动跨前一步，充分发挥各方优势，加大联动执法力度，切实化解“群租”顽疾；做好宣传、舆论引导，宣传推广整治住宅小区“群租”问题的有效举措，加大对“群租”存在隐患和危害的曝光力度。

此次专项行动由街道牵头，组织、协调相关部门、社区基层组织、志愿者等各方力量，充分发动居委会、物业、业委会，甚至发动每一位居民都来当“啄木鸟”，利用信访窗口和12345热线电话，建立多渠道及时快速发现机制，力争在第一时间掌握辖区内群租情况。

除了物业小区巡逻、楼组长日常巡查、周边居民反映等方式，“一网统管”也在发现群租现象的过程中发挥了大作用。工作人员通过信息采集和数据分析，对辖区内外来人口登记较多的住户信息进行收集、整理，最后分发至各个居民区，由楼组长带队上门进行排查，对租户的身份逐一进行核实，一经发现，就及时将群租情况上报给南京西路街道有关部门。

此外，街道还对非住宅小区，包括商业用房“非改居”，尤其是地下空间可能存在的群租违规住人的现象逐一进行排查。

南京西路街道旨在通过层层动员、周到部署、广泛宣传、积极发动，进一步消除辖区内群租房的治安、消防等安全隐患，预防邻里矛盾和纠纷的发生，营造出社区和谐、安全、健康的生活环境。

快处固守 铁腕治“顽疾”

7月以来，南京西路街道对辖区内13个居民区进行排查，主动发现、投诉举报共计34处群租点。街道社区平安办会同城管、城运中心、派出所、居委等相关部门接到线索后，立即开展群租联合集中整治行动。

在联合整治行动中，南京西路街道首先经过街道房办认定确是群租情况后，物业随即上门张贴整改通知书，群租所在的居委会也会迅速安排专人上门监督、核实。“我们第一步是联系业主或‘二房东’，告知他们必须在规定的日期内自行整改。如果不配合自行整改，我们就会依法启动相应的行政执法程序，通知业主或者‘二房东’到现场，配合相关部门进行联合整治。”街道工作人员告诉记者。

据统计，南京西路街道在群租联合集中整治行动中，共计拆除床位185张，劝退人员172人，整治面积800余平方米，极大地规范了住房租赁市场的秩序，维护了社区环境的安全、稳定。

闭环管理 杜绝群租回潮

在此次群租联合集中整治行动中，发现并确认群租是第一步，快速处置是关键一环，定期开展“回头看”、巩固整治成效则是不可缺失的一步。群租整治工作只有建立长效机制，对辖区内重点人群、重点房屋在日常检查和管理中予以重点关注，进行跟踪管理，才能避免群租回潮和新增。

南京西路街道始终对群租保持“零容忍”的高压整治态势，坚持接到举报一经核实即纳入整治，确保群众挖掘出的每条线索都有着落。街道通过明确各方人员职责，加强多方协作，充分发挥广大基层自治力量，强化部门联动执法，规范整治流程，对前期已开展过群租的点位定期组织“回头看”，发现回潮及时上门开展整治工作，不断提升社区居民的满意度、安全感。

接下来，南京西路街道将继续开展联合整治，依法打击、震慑违法行为。对易回潮、易反复的点位进行跟踪管理，实行群租整治全闭环管理。同时对开展群租整治工作各项任务措施落实情况进行汇总分析，做好群租整治工作总结，健全“党建引领、联勤联动、社会共治、科技赋能”的长效机制。