在完成腾地清场、全面拆房和废旧木材、管线及建筑垃圾清理等各项工作后，彭一小区旧住房成套改造拆除重建项目在2021年12月22日正式开工。

彭一小区是彭浦新村街道最后一个非成套旧住房小区，共有居民2110户，且困难和特殊群体较多。小区内既有产权户，也有租赁户，各类房型更是多达282种，是全市户数规模最大、改造难度最高、情况最复杂的旧住房拆除重建成套改造项目。

2020年10月1日，彭一小区旧住房成套改造项目启动正式签约。签约首周，租赁房和产权房签约率均突破99%，项目生效，刷新了最大改造体量、最多改造户数、最难改造项目、最高生效比例、最快生效速度等全市多项旧住房成套改造纪录。

彭一小区旧住房成套改造项目启动后，街道就始终坚持把这个项目作为“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念在本地区落地见效的重要实践，以及回应居民迫切需求、改善居住环境的重要答卷，抓实抓紧、力求完美。

新的小区预计4年左右可以完成建设，实现居民回搬。未来的彭一小区将配套建设社区党群服务中心、社区文化活动中心、社区体育活动中心和社区生活服务中心。社区食堂、养老院、早教中心、温水游泳池、健身馆、瑜珈室、乒乓球馆等各类配套设施也一应俱全，满足社区居民全年龄段的各类需求。

作为上海最早对外开放的新村，彭一小区内的外宾接待室接待过40多个国家共630批外宾的参观访问，曾是世界了解中国，尤其是了解中国普通老百姓生活的一个窗口。改造后的社区文化中心内将规划建设彭浦新村村史馆，除了复原外宾接待室外，村史馆内还将展现彭浦工业区蜕变、彭浦新村发展历程、非成套旧住房改造等板块，再次成为居民怀念过往生活、外界了解上海工人新村变迁的一个新窗口。启动搬场后，街道开展老物件征集活动，至今已征集到了超过百件老物件，从饭盒、暖水瓶、算盘到八仙桌、五斗橱、缝纫机，还有奖状、证书等，这些老物件都将在村史馆内一一展示。

此外，为了落实好静安区试点的“林长制”工作，彭浦新村街道对彭一小区内的绿植树木也进行了妥善处理，和小区同龄的银杏、香樟等10多棵大树已移栽至他处，这些树木陪伴着不少居民从出生到成家到老去，新房造好后它们也将回栽到小区内，继续见证新工人新村的幸福生活。（营商环境办）