为深入学习贯彻党的二十大精神，以市委“六大工程”、区委“五个聚力”为牵引，强化党建引领基层治理和治理能力现代化建设，做实“楼务会”新型楼宇治理平台建设，6月19日下午，天目西路街道召开“深化楼宇党建‘治立方’，绘就善治和合‘实景画’”楼务会建设研讨会。街道相关科室及职能部门、各楼务会召集人、“两新”党组织书记代表、楼宇党群工作者、专家学者齐聚一堂，就如何进一步深化楼宇党建“治立方”多元善治体系建言献策。

街道党工委书记董启蒙对深化楼宇党建“治立方”，全面推动楼务会善治能级建设提出要求和希望：一是认清“四个需要”，坚定不移抓组建。推动楼务会建设，是践行全过程人民民主重大理念的需要，是党建引领基层治理的需要，是区域发展的需要，是建设“品质天目”的需要，要进一步抓好重点楼宇的楼务会组建工作，让楼务会规范“建起来”。二是立足“四个作用”，持之以恒促运行。要聚焦了解需求、整合资源、促进交流，推进自治共治，充分发挥楼务会的总渠道作用，让楼务会高效“转起来”。三是锚定“四个目标”，千方百计强实效。要始终坚持把楼务会打造成“有凝聚力、有吸引力、有生命力、有影响力”的民主议事协商平台，因地制宜，开展各项特色项目和活动，让楼务会持续“活起来”。

主题交流拓思路

楼宇治理共提升

与会人员围绕“楼务会”建设情况、特色亮点及瓶颈问题进行了主题交流。

环智大厦楼务会召集人、添睦法律行业党建顾问顾伟强表示：环智国际大厦楼务会于6月16日建成，将全力打造“添睦乐智荟”品牌，设“党建楼智荟、代表民智荟、新侨创智荟、护蕾爱智荟、益企法智荟、公益联智荟”六个品牌项目，活动开展以“凝聚服务促发展”为宗旨，实现楼宇内各类资源的共享、互通。

嘉里不夜城、企业中心楼务会召集人章悦表示：嘉里企业中心楼务会自2022年成立以来，楼务会工作取得初步成效，体现在企业平均入驻率、注册企业税收属地率等全面提升，楼宇企业与物业的关系不断融洽，楼宇营商环境显著优化，楼宇经济高质量发展。

上海中亚建设集团有限公司党支部书记、董事长陶火金表示：要充分发挥楼宇党建引领作用，整合楼宇内各企业的工会组织和群团组织，为企业职工提供生活学习方面优质资源（如超市、图书室、健身房、妈咪小屋等）；坚持以共治为抓手，积极搭建楼务会民主议事协商平台，推动解决楼宇内的实际问题，为入驻企业及员工提供良好的营商和工作环境。

凯德、中港汇、新理想大厦楼务会秘书长、街道楼宇党群工作者顾芬芬谈到：凯德、中港汇、新理想大厦楼务会品牌项目推进过程中，街道楼宇党群工作者始终立足企业发展、白领需求，做好资源对接和服务工作；发挥楼务会民主议事平台作用，增强楼与楼之间、楼宇企业之间的互动，积极为楼宇治理贡献新想法、金点子；加强与首席服务团队、楼管家联盟紧密联系，始终把优化营商环境，促进企业发展，作为楼务会平台建设的最终成效。

区人大代表、瀛东律师事务所管委会主任周子闳从更好地发挥人大代表作用，参与楼宇自治共治角度分享了一些实践，借助楼务会平台，做好社情民意的收集、中心工作的推动、政策法规的宣传、困难矛盾的疏导、营商环境的优化，让楼务会转起来、联起来、活起来，推动楼宇各项实事项目落地的一些实践。

专题研讨谋发展

专家赋能明方向

会上，讨论通过了《天目西路街道关于加强楼务会“1+5”工作机制的实施意见（讨论稿）》文件，为楼务会工作的推进提供了制度保障。

华东理工大学社会与公共管理学院讲师、硕士生导师刘伟作赋能点评：要重点关注诉求较多的楼宇，更好地发挥组织优势，既做“雪中送炭”的服务，也做“锦上添花”的引领。积极寻找楼宇内企业的利益共通点，使其愿意付出时间和精力参与楼务会建设工作。充分整合楼务会平台资源，进一步提升楼务会渠道吸引力和响应力。

街道辖区内共有62幢商务楼宇、其中10幢亿元楼；注册企业5600家、逾6万白领。2022年街道先后在宝矿洲际、静安国际中心ABCD、企业中心AB、企业公馆、凯德星贸、达邦组建4个“楼务会”（同一物业联合组建），共覆盖10栋重点楼宇、2个大型商场（静安国际中心、凯德商业中心）160余家企业、15000余名白领。在推进楼务会建设过程中，街道始终坚持以白领的五个层级的需求为导向，即聚焦组织需求、做优人员配置，满足发展需求、做强服务增能，促进社交需求、做精活动品牌，强化归属需求、做实制度保障，实现自我需求、做通治理循环，形成了更能发挥“善治”能级的运行机制，建立和完善多维联动、协同发力的多元善治体系。

目前，街道正积极推进环智大厦、中港汇、嘉里不夜城一期、企业广场、新理想5个楼务会的建设，在下一步工作中将把此次研讨会的成果转化为精神动力，切实围绕“建立多维联动、协同发力的多元善治体系”的工作目标，全面推动“品质天目”高质量党建引领下的楼宇治理及楼宇经济发展提质增效。

（党建办）