楼组建设是社区治理的基础性环节。更新楼内环境，挖掘楼栋特色，调动居民参与自治共治，形成比邻友好的氛围，都切切实实关乎着居民群众的生活幸福感和满意度。《万里·社区晨报》特推出【万里楼貌】专栏，多视角、多维度展示各居民区不断探索楼组建设，悉心办好楼内事，不断探索党建引领社区治理新路径的成果。

中浩云居民区：党建引领+强自治

中浩云花园是建于2009年的高层商品房小区，21个楼栋里居住着来自五湖四海的1790户4400多名居民，青年住户多、亲子家庭多是其显著特征。近年来，中浩云居民区党总支依托楼组建设，围绕党建引领“多格合一”理念，在持续推进环境改善的氛围中潜移默化地激发居民自治热情。

自2023年万里街道美丽楼组工作全面开展，15号楼居民在小区17号楼的带动下，也对自家门口的“一方天地”动起脑筋。借助社区治理“第二梯队”和“自治精英”微信群等沟通平台，邻里互相敞开心扉，大家你一言我一语协商讨论。大家利用业余时间，围坐在门厅长椅上，各抒己见，热烈讨论着楼组的改造方向与细节。硬件提升工作随之稳步推进，对楼道的墙面、照明等基础设施进行修缮与更新。在此过程中，楼组还结合居民意见制定了“楼组倡议书”，用真挚的话语鼓励居民珍惜楼道改造成果。不仅如此，楼组通过广泛征集楼组居民家中闲置的摆件、旧报纸、精美的墙画作品等装饰楼道。居民们纷纷响应，踊跃贡献出自己的物品，为创建美丽楼道贡献着属于自己的那份力量。

在15号楼社区治理的征程中，党建引领“红色引擎”发挥着重要作用。居民区党总支勇挑牵头重担，积极吸纳党员骨干、楼组长等核心力量，以党员亮身份、结对包干等形式，成为楼组建设当之无愧的主力军。大家满怀热忱地积极参与到打造楼组的睦邻活动中，在认真打造的同时，还相互交流楼组建设心得，分享经验与创意。

如今，15号楼组焕然一新。曾经那些杂乱无章“脏乱差”的角落，如今已成功变身温馨宜人的“共享客厅”。邻里之间的互助氛围也日益浓厚，蔚然成风。

富平居民区：

党建引领+共参与

富平居民区下辖的巴黎之春小区已有20多年房龄，楼道墙皮脱落、墙面破损等问题日益凸显，快递、垃圾等杂物堆积、楼栋大堂非机动车拥挤摆放等成为安全隐患的“不定时炸弹”。富平居民区党总支在充分调研民意的基础上，联合物业、业委会以及楼组长召开“急难愁盼问题解决”研讨会，及时倾听居民意见，持续推动“楼道粉刷”“大堂翻新”更新项目落地落实。

富平居民区党总支以21号楼为“试验田”，发动楼内党员成为“宣传员”，挨家挨户上门听取民意、征询意见，推动居民参与共商共议，达成共同出资翻新一楼大堂和楼道公共部分的共识。同时，指导楼里党员、楼组长和平安志愿者成立装修筹备组，牵头召集物业、业委会、工程施工方召开修缮专题商讨会，确定改造方案和装修细节。平安志愿者以及“第二梯队”骨干成员主动请缨，当好工程“监理”，及时跟进施工，一旦发现扰民问题或安全隐患，立即联系“三位一体”和施工方进行妥善处理。

在此过程中，居民区党总支总结经验，形成“梦圆新家”创新工作法，以党建引领为线，串联“三位一体”、平安志愿者、“第二梯队”骨干成员，从1个楼号由点及面，完成4个楼号改造，推动“美丽楼组”建设由“独角戏”变为“大合唱”，让居民们切切实实地感受到“共建共享”带来的整洁有序、和谐融洽新气象。

愉景华庭居民区：党建引领+大融合

融洽的邻里关系是楼道居民们相处的润滑剂。当前，商品房小区年轻亲子家庭较多，如何把社区孩子、年轻爸妈转化成社区基层治理的“生力军”，让更多年轻的力量参与到社区治理，愉景华庭居民区给出了“愉妈萌宝”这份答卷。

“愉妈萌宝”以“教育一个孩子、影响一个家庭、带动一个社区”为创始初衷，“坚持以人为本为核心，是推进和谐社区建设的第一原则。”“愉妈萌宝”推行“1+3+X”模式，即：“1”为党总支领导、居委会指导，“3”为青年家庭、社会组织、区域单位参与，周边店铺作为“X”力量，也参与到这一自治品牌的联建共建当中，通过一个项目，将群团、社会组织、社区等多方联动起来、形成合力。

在居民区党总支的牵头下，社区年轻父母作为骨干力量负责相关活动的策划与协助，两方沟通协作、共同负责，按照居委“搭台”居民“唱戏”的活动原则，让基层活力和参与者的主人翁意识得到了充分激发。

万里名轩居民区：党建引领+巧用人

作为万里地区较早建成的小高层商品房小区，万里名轩居民区党总支充分发挥引领作用，在真金苑小区高层楼栋建立楼管会，发动楼组长、楼组党员、楼组居民以及第二梯队志愿者力量，以“楼组长+楼管制”治理模式，充分调动居民自治积极性。

真金苑已有25年房龄，楼栋公共空间的整新成为全体居民心中的“盼”与“难”，楼管会的建立，为解决问题找到了突破口。楼管会坚持需求导向，通过召开楼组会等方式，明确提升公共空间环境目标。在改造更新的过程中，以楼组志愿者与居民骨干为“领头人”，组建工作小组，充分听取意见建议，落实方案设计、优化更新、解释答疑等程序同步推进。

“我们一楼大厅内放一些花做装饰。”“我提议在大厅里挂一些我们居民自己拍摄的精彩瞬间。”……在改造过程中，居民住户来当“设计师”，在楼组自治中“唱主角”，楼道改造方案逐渐完善“成形”。在自治金项目的支持下，居民们讨论楼组建设方案，根据每栋楼的特点，创新打造各具特色的楼道文化，如：61号楼以乐逸为主题，设立“罐罐茶”议事吧，一壶热水、一撮茶叶、几杯茶盅，大家围桌而坐，煮茶议事；54号楼以和谐为主题，装饰温馨、标语贴心，倡导邻里和睦，共同营造和谐的社区氛围；58号楼以厚德为主题，注重楼里少年儿童的德育培养。

未来，万里街道将继续深耕党建引领，在社区治理等方面的探索和实践，打造出一片“党建引领有成效、平安建设有抓手、美丽家园有内涵、自治共治有故事”的基层治理新风貌。