房屋承重结构是建筑的“骨架”，关乎整栋楼的稳定性与居民的生命财产安全。擅自拆改、破坏承重结构的行为，既是对公共利益的漠视，更是触碰法律红线的违法行为。近日，小东门街道综合行政执法队聚焦装修安全领域突出问题，开展专项执法检查，成功查处一起装修损坏房屋承重结构案件。

巡查亮剑 快速锁定违规线索

装修安全无小事，日常巡查是关键。小东门街道综合行政执法队在日常辖区巡查中，敏锐发现某住户装修现场存在疑似损坏房屋承重结构的异常情况。执法人员秉持“快速响应、精准介入”原则，第一时间赶赴现场开展核查工作。

经现场细致勘察，执法人员发现该房屋厨房窗户、卧室门及起居室与卧室连接处的墙体存在多处切割痕迹，切割部位钢筋外露，断面呈银灰色，疑似承重结构遭到破坏。为固定关键证据，执法人员当即制作《现场检查（勘察）笔录》，并依法开具《调查（询问）通知书》，约谈当事人进一步核实情况，为后续案件办理奠定坚实基础。

专业核验 精准认定违法事实

为确保执法公正严谨，准确认定涉案墙体是否属于承重结构，小东门街道综合行政执法队多维度开展专业核验工作。一方面，执法队向区自然资源确权登记事务中心调取该房屋的不动产登记簿，明确涉事业主为房屋产权人；另一方面，向区城建档案馆发出《执法协助函》，成功调取房屋原始设计图纸。通过将现场切割部位与原始图纸逐一比对，最终确认被切割墙体均为房屋核心承重结构。

为科学评估墙体损坏对房屋整体结构安全的影响，执法队进一步委托专业房屋安全质量检测站进行现场勘测。检测站工作人员通过专业仪器勘查、数据采集分析，出具《房屋质量检测报告》，明确指出涉案拆改行为已对房屋承重结构造成实质性损坏，存在明确安全隐患，为案件的违法定性提供了权威专业的技术支撑。

依法处置 严罚整改双管齐下

在案件办理过程中，执法人员向当事人耐心细致地解读了损坏房屋承重结构的严重危害性，以及《上海市住宅物业管理规定》等相关法律法规。经过普法教育，当事人深刻认识到自身行为的严重性，主动承认违法事实。

依据相关规定，执法队依法开具《责令改正决定书》，责令当事人立即停止违法行为并限期整改。当事人高度配合，迅速聘请专业加固公司对受损承重墙体进行规范修复。修复完成后，经房屋安全质量检测站再次上门勘测并出具验收报告，确认房屋承重结构已恢复至安全标准。

同时，小东门街道综合行政执法队依据《上海市住宅物业管理规定》第八十三条之规定，对当事人作出行政处罚决定，先后开具《听证告知书》与《行政处罚决定书》，处以人民币陆万元整的罚款。当事人主动足额缴纳罚款，该案圆满办结。（综合行政执法队）

普法小贴士

《上海市住宅物业管理规定》第五十六条：

业主、使用人应当遵守国家和本市的规定以及临时管理规约、管理规约，按照房屋安全使用规定使用物业。

禁止下列损害公共利益及他人利益的行为：

（一）损坏房屋主体和承重结构；

（二）违法搭建建筑物、构筑物；

（三）破坏房屋外貌；

（四）擅自改建、占用物业共用部分；

（五）损坏或者擅自占用、移装共用设施设备；

（六）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品，或者存放、铺设超负荷物品；

（七）排放有毒、有害物质；

（八）发出超过规定标准的噪声；

（九）法律、法规和规章禁止的其他行为。

《上海市住宅物业管理规定》第八十三条：

违反本规定第五十六条第二款第一项规定，损坏房屋主体和承重结构的，由区房屋行政管理部门责令改正，处五万元以上十万元以下的罚款。