作为切切实实关系到百姓民生的关键点，建设美好和谐家园，营造多方齐参与，群众共治理的社区管理模式是重中之重。近年来，新泾镇不断发展全过程人民民主，激发居民自治活力，切实改善社区居民的居住环境，持续提升居民的获得感、幸福感和安全感，居民们看到身边的可喜变化，纷纷拍手叫好。

淞虹苑：老小区变身“花园洋房”

建成于1997年的淞虹苑位于新泾镇淞虹路650弄，占地约4.5万平方米，共688户居民，由18幢多层住宅组成。由于“上了年纪”，小区免不了各种“老年病”：外墙斑驳、屋顶漏水、停车难、管线老化等不一而足，特别是道路积水和排污不畅这两大痛点，严重影响了居民的日常生活，改造的意愿和呼声十分强烈。

2019年淞虹苑纳入新泾镇精品小区改造计划，为了让老旧小区提升改造真正贴近民意，早在方案确定前，平塘居民区党总支坚持党建引领、民主协商，通过居民议事、代表座谈、张贴公告、上门入户等方式，激发居民自治意愿，发动居民全程参与小区改造，切实将大家最关心、最现实、最直接的诉求纳入改造内容。2020年4月，带着居民的满满期盼，淞虹苑正式启动了精品小区改造工程。一年后，这个20多年的老旧小区迎来了脱胎换骨的变化：雨污管线全部更换、绿植草皮全部换新、小区道路全部翻新、电子监控全部覆盖、所有单元安装防盗门禁、所有楼道增加扶手。破损老旧的楼体刷上了亮眼的墙漆、卫生死角变得绿意盎然、蛛网般的管线统一归置入地……小区的各种“老年病”迎刃而解，居民的幸福感陡然上升。

协和苑：“小改造”解决了“大问题”

协和苑是建成于1998年的老旧商品房小区。小区规模小但占地面积大，7幢15个门栋总共202户，占地1.7万多平方米。建成至今二十多年，小区公共设施大都老化损坏。近两年来，小区面貌悄然发生了变化，小小的“改造”不仅让车库焕然一新，而且安全停放、安全充电等问题也一并得到解决，赢得小区居民的一致赞许。

2019年初，新一届业委会成立后，先后解决了历史遗留的“糊涂账”，修补了漏水的屋顶墙面，安装小区大门进出道闸，引进新的物业公司，大大改善了小区居住环境。如今，协和苑有了正常的公益性收入，居民物业费交纳达到98%，停车费收交更是达到百分之百。

通过慢慢累积的公益性收入，业委会成员精打细算，每年只安排一两件大事，让居民感受到实实在在的幸福。今年，协和苑想居民所想，升级改造了两个非机动车库，配置上百个充电车位，供小区免费停车。这项工程不仅惠民而且实惠，前后只动用了1万多元，极大满足了小区居民的生活需求，也消除了消防安全隐患。

虹福小区：卫生死角成“益智健身广场”

一个全新的益智健身广场在新泾镇虹福小区落成。健身苑点位于平塘路415弄虹福小区39号~41号楼前，占地600多平方米。翻新后的广场以八角凉亭为中心，添置了十几种健身器材，包括儿童滑滑梯、摇摇马、上肢牵引器、双人扭腰器、揉推器、健身车、双人太空漫步器等，让不同年龄段的居民都能在这里找到运动的归属感。一侧的墙体还安装着一整排五彩斑斓的轮胎，既能保障居民运动和小朋友游玩时的安全，又为健身点增添了丰富的元素。

除了丰富多样的健身器材，健身步道上铺设着厚厚的橡胶颗粒，提升运动的舒适感和安全度，两旁还种植了各种绿植花卉，整洁、宽敞、绿色的运动环境吸引着居民不断投入到健康的运动中。而广场中央的八角凉亭经过翻新，增添了不少桌位，使得居民在下雨天也能出来散心聊天。全新的活动场所视野开阔，合理布局，每一处都有温暖阳光的照射，居民于此运动、娱乐、休闲，四季都能享受到生活的乐趣。

和谐家园：居民大事、麻烦事，共商议

从物业企业的选聘到小区加装电梯，从维修资金的使用到小区日常停车管理，社区的许多大小事务都是业委会面临的“家常事”。近日，在和谐家园建设服务站的指导下，新泾镇业委会共享联盟的代表聚在一起，畅谈小区的“大事”和“麻烦事”，破解小区自治难题。

业委会是“社区大管家”，也是基层治理最重要的力量之一，社区大大小小的事情都离不开业委会的参与和支持。新泾镇面积大，小区多，拥有120个小区共96个业委会，社区事务纷繁复杂，管理治理难。为推动业委会高质量发展，新泾镇荟当家业委会共享联盟针对不同类型小区特点，将96个业委会分成安家、靓家、乐家、和家4个分会，每个分会设置一名召集人和一名秘书长，围绕业委会的运作和小区自治，并以星级业委会创建工作为抓手，共商共议治理之策，实现业委会的自我教育、自我管理、自我服务和自我提高，为促进小区和谐发展贡献业委会的力量。