为了进一步提升新泾镇辖区内业委会的实务操作水平和依法依规运行，发挥业委会自治作用，建设人人有责、人人尽责、人人享有的社区治理共同体，新泾镇社建办根据社区治理“四全”培训计划，结合之前部分居民区书记和业委会主任座谈会听取的相关意见建议，近日组织开展新泾镇业委会规范化运作能力提升第一期培训，居民区书记、居委会主任和小区业委会成员200余人参加，达到了人员全覆盖。

社区治理中，居委会、业委会、物业“三驾马车”缺一不可，业委会是社区治理中参与的重要自治组织，业委会的规范有序运作将对社区治理效能起到举足轻重的作用。

本次培训上半场由城运中心管理员针对新版三项议事规则（《业主大会议事规则》《管理规约》《专项维修资金管理规约》）进行解读。

《业主大会议事规则》指导了住宅物业管理区域内业主大会议事相关程序、业主委员会相关事务的约定和执行。《管理规约》指导了业主、使用人有关物业专有部位的使用、公共部位的管理、公共收益的处置、选聘物业服务企业等事项的约定和执行。《专项维修资金管理规约》指导了住宅物业管理区域内专项维修资金的归集、使用、审计、公布等事项的约定和执行。“三规”是由全体业主依法共同制定，对全体业主、使用人具有普遍约束力的自律性规范；是有效调整业主权利与义务关系的基础性文本。科室从业委会执行层面对三项议事规则进行梳理，从法规的层面针对业委会日常工作中面临的问题进行经验分享与指导。

下半场由和谐家园建设服务站王春荣老师从社区日常运作管理工作内容及“三驾马车”作用发挥进行分享。王春荣提出，要“依法依规打造共建共治共享的社区治理共同体”，以案例的形式从四个层面进行了分享：以党建引领为中心，推动“三驾马车”同频共振；坚持依法依规推进小区管理工作，坚持全过程人民民主推动小区创新发展；提高三种能力，做实做细社区工作；维护好四个载体，打造共建共治共享的社区治理共同体。社区治理是一项长期而艰巨的繁杂工程，工作中既要依法依规操作，又要有敢于创新管理，努力探索解决问题的新方法、新途径。

培训结束后，部分居民区书记和业委会主任就实际工作中遇到的业委会瓶颈提出问题，两位主讲人逐一进行解答。

接下来，新泾镇还会依托业委会共享联盟平台，继续以分片区多专题的形式，开展沙龙交流活动，探讨业委会履职中碰到各种操心事、烦心事、揪心事，不断提升业委会自我规范、自我管理的能力。