辖区广大出租屋主与承租人：

根据《上海市房屋租赁管理办法》，被认定为“群租房”的出租房有：

（一）出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按床位出租；

（二）将原始设计为客厅、厨房、卫生间、阳台、地下储藏室及其他非居住空间出租供人居住；

（三）出租房屋每个房间居住人数超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积低于5平方米的；

（四）出租的成套房内增设明显多于原设计数量的卫生间、电表、水表等设施的；

（五）其他随意改变成套房内使用功能的。

“群租房”存在诸多乱象：私自搭建分隔间、私搭乱拉电线，违章用水用电、聚众扰民等问题愈演愈烈，不但经常引发邻里纠纷，还埋下严重的公共安全、消防安全、治安安全、卫生安全等各种隐患，影响居民区和谐。

为确保承租人住房安全，预防租房火灾，再次告知大家：

房屋切忌堆放易燃物品和杂物，保持逃生通道畅通。房屋应保持其原有的房间状态，切莫为了增加出租空间，私自分割，更不能将可燃材料用作分隔墙。电气线路的设置应符合规范，不可有私拉乱接现象，更不能超负荷用电。出租屋主与承租人要不定期地对消防器材、电气线路、煤气灶具等进行安全检查，发现隐患及时消除。

群租乱象对社区安全、居民人身财产安全等方面有众多危害，若选择群租，不仅要自己承担治安、消防、卫生、环境等多方面的风险，还要面临被整治的情境，也难以真正意义上做到安心居住。建议广大租户合理选择租赁区位，理性租房。只有大家共同抵制群租，才能减少群租乱象，共建文明家园。

芷江西路街道办事处